PATOLOGÍA Y DIAGNÓSTICO

Estudio de las condiciones de habitabilidad, seguridad y durabilidad de los edificios, así como en el estudio de los daños y defectos
E

sta actividad entraña el estudio de las condiciones de habitabilidad, seguridad y durabilidad de los edificios, así como en el estudio de los daños y defectos que estos pudieran presentar, analizando sus posibles causas y finalmente proponiendo, en su caso, las medidas de reparación y/o propuestas de actuación que se consideren necesarias.

ESTUDIOS DE PATOLOGÍA
ESTUDIOS DE CONSERVACIÓN
DIAGNÓSTICOS ESTRUCTURALES
INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS / INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS

El examen del estado del edificio, de los procesos patológicos y de los materiales que lo constituyen se lleva a cabo con el auxilio de diferentes equipos y técnicas de ensayo. Dentro de esta línea de actividad se enmarcan los siguientes servicios:

  • Pruebas de carga en forjados.
  • Análisis de daños producidos por incendio.
  • Seguimiento de fisuras.
  • Patologías en estructuras de hormigón armado.
  • Daños por problemas de suelos, asientos diferenciales.
  • Estudio de cimentaciones.
  • Inspección mediante termografía infrarroja.
  • Inspección mediante cámara endoscópica.

La auscultación para el diagnóstico estructural comprende la realización de ensayos no destructivos:

  • propagación de impulsos ultrasónicos
  • determinación del índice de rebote
  • termografía infrarroja
  • inspección mediante cámara endoscópica

ensayos parcialmente destructivos:

  • extracción de testigos
  • determinación de la adherencia

y prospecciones:

  • apertura de catas, calicatas y rozas.

Consiste en una valoración técnica del estado de las edificaciones con objeto de verificar las condiciones de seguridad, salubridad y ornato. Este informe es de carácter obligatorio para edificios de una determinada antigüedad.

Desde su entrada en vigor con el RD 233/2013 de 5 de Abril y tras la aprobación de la Ley 8/2013, el Informe de Evaluación del Edificio sustituye a la ITE, este informe se compone de la evaluación del estado de conservación del edificio (ITE) + evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad + certificación de la eficiencia energética del edificio.

REFERENCIAS

Prueba de carga de cubierta. Chiringuito La América, Islantilla (Huelva).
Reconocimiento patológico y estructural. Análisis de la cimentación y terreno subyacente. ESCUELA DE INFANTIL “ANDALUNA”. SEVILLA.
Estudio patológico y estructural. Análisis de la cimentación. I.E.S. “LEONARDO DA VINCI”. SEVILLA.
Estudio del estado de conservación de forjados de madera. REHABILITACIÓN DEL ANTIGUO CONVENTO DE STA. MARÍA DE LOS REYES DE SEVILLA.
Diagnóstico de edificio en fase de ejecución. FUTURO TEATRO MUNICIPAL DE BOLLULLOS PAR DEL CONDADO. HUELVA.
PRUEBA DE CARGA SOBRE FORJADO DE MADERA. CASA DE LA HUERTA DE LA PRINCESA, DOS HERMANAS. SEVILLA
INSPECCIÓN Y DIAGNÓSTICO DE VIGAS DE MADERA. REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS 1 – 2 BAJO DE EDIFICIO EN CALLE PAGÉS DEL CORRO, SEVILLA.
Estudio de hormigón endurecido en torre PS-10 de Planta Termosolar, Sanlúcar la Mayor, Sevilla.