PATOLOGÍA Y DIAGNÓSTICO

Estudio de las condiciones de habitabilidad, seguridad y durabilidad de los edificios, así como en el estudio de los daños y defectos
E

sta actividad entraña el estudio de las condiciones de habitabilidad, seguridad y durabilidad de los edificios, así como en el estudio de los daños y defectos que estos pudieran presentar, analizando sus posibles causas y finalmente proponiendo, en su caso, las medidas de reparación y/o propuestas de actuación que se consideren necesarias. Pruebas de carga en forjados. Pruebas de carga en edificios.

ESTUDIOS DE PATOLOGÍA
ESTUDIOS DE CONSERVACIÓN
DIAGNÓSTICOS ESTRUCTURALES
INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS / INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS

El examen del estado del edificio, de los procesos patológicos y de los materiales que lo constituyen se lleva a cabo con el auxilio de diferentes equipos y técnicas de ensayo. Dentro de esta línea de actividad se enmarcan los siguientes servicios:

  • Pruebas de carga en forjados.
  • Análisis de daños producidos por incendio.
  • Seguimiento de fisuras.
  • Patologías en estructuras de hormigón armado.
  • Daños por problemas de suelos, asientos diferenciales.
  • Estudio de cimentaciones.
  • Inspección mediante termografía infrarroja.
  • Inspección mediante cámara endoscópica.

La auscultación para el diagnóstico estructural comprende la realización de ensayos no destructivos:

  • propagación de impulsos ultrasónicos
  • determinación del índice de rebote
  • termografía infrarroja
  • inspección mediante cámara endoscópica

ensayos parcialmente destructivos:

  • extracción de testigos
  • determinación de la adherencia

y prospecciones:

  • apertura de catas, calicatas y rozas.

Consiste en una valoración técnica del estado de las edificaciones con objeto de verificar las condiciones de seguridad, salubridad y ornato. Este informe es de carácter obligatorio para edificios de una determinada antigüedad.

Desde su entrada en vigor con el RD 233/2013 de 5 de Abril y tras la aprobación de la Ley 8/2013, el Informe de Evaluación del Edificio sustituye a la ITE, este informe se compone de la evaluación del estado de conservación del edificio (ITE) + evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad + certificación de la eficiencia energética del edificio.

REFERENCIAS

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Prueba de carga de cubierta. Chiringuito La América, Islantilla (Huelva).
Reconocimiento patológico y estructural. Análisis de la cimentación y terreno subyacente. ESCUELA DE INFANTIL “ANDALUNA”. SEVILLA.
Estudio patológico y estructural. Análisis de la cimentación. I.E.S. “LEONARDO DA VINCI”. SEVILLA.
Estudio del estado de conservación de forjados de madera. REHABILITACIÓN DEL ANTIGUO CONVENTO DE STA. MARÍA DE LOS REYES DE SEVILLA.